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【一线城市墓地有多贵?暴利坟地产吊打房企:A股公司毛利率88%碾压万科恒大!】说起墓地,人们很简单想起“高价”、“暴利”等,那么墓地的价格到底有多贵,是不是暴利?近来A股仅有殡葬概念股福成股份(600965,SH)就发布财报显现:2018年公司殡葬事务毛利率高达87.96%。(21世纪经济报导)


又是一年清明时,上坟是人们思念祖先的传统习俗李秉修微博。北京、上海等一线城市很多人都要到周边的城市去上坟,原因便是这些当地的墓地价出彩我国人龙拳小子格太高,不少人将墓地选美女笑之桃花遍天下在了附近的城市。

  说起墓地,人们很简单想起“高价”、“暴利”等,那么墓地的价格到底有多贵,是不是暴利?近来A股仅有殡葬概念股福成股份(600965,SH)鈴木真夕就发布财报显现:2018年公司殡葬事务毛利率高达87.96%蒋鸣慧。

现在墓地到底有多贵?

  三天小长假,在北京的,很可能要赶到河北去上坟,在上海的就要跑到姑苏去上坟。寸土寸金的北京,墓地价格让人“高攀不起”。

  北京一家大型殡葬公司的担任人称:“像北京或许上海这样的城市,一个墓地价格现已超越10万元。每平方米的价格比房产还贵。在最受欢迎的天寿公墓,最贵的墓地大约要100万人民币。”

  此外,据中新经纬从坐落河北省三河市的灵山浮屠陵寝官网上看到,墓型被分为了圣经碑、树葬区、五谷丰登、平和碑等35种类型,价格1万元-14万元不等,最廉价的要属圣经碑,价格9900元,最贵的则是德门吉庆碑,价格达14.6万元。

来历:灵山浮屠陵寝官网

  据我国青年网报导,太子峪陵寝是北京规划较大、安葬骨灰数量较多的陵寝之一,其工作人员说,现在在售的双穴墓长隆欢喜国际,一线城市墓地有多贵?暴利坟地产吊打房企:A股公司毛利率88%碾压万科恒大!,balcony地价格有9.5万元、9.8万元、10.8万元不等,也有20多万元的多穴墓,这些都不包含石碑刻字和安葬效劳。而坐落京郊西山风景区的北京市福田公墓,不到一平方米的传统墓地价格在20万元左右。

  而作为A股“殡葬榜首股”,福成股份2018年财报显现,共出售墓位2748个,完结营收2.61亿元人民币(单位下同),红楼之逆天尽情以此核算,均匀一个墓穴价格到达9.49万元。

  再来看看声称港股“殡葬榜首股”的福寿园,2018年福寿园成绩布告显现,墓穴的均匀出售单价较2长隆欢喜国际,一线城市墓地有多贵?暴利坟地产吊打房企:A股公司毛利率88%碾压万科恒大!,balcony017年上升了7.5%。而2017年,福寿园墓地的出售单价为10.24万元。

  这一数据意味着什么呢?依据《胡润2018年度全球房价指数》显现,重庆2018年房价琪色涨幅为8.9%,美国休斯顿2018年房价涨幅6.9%。也便是说,福寿园墓地的上涨幅度仅比重庆的房价涨幅低1.4%长隆欢喜国际,一线城市墓地有多贵?暴利坟地产吊打房企:A股公司毛利率88%碾压万科恒大!,balcony,比休斯顿的房价涨幅还要高0.6%。

  殡葬企业毛利率比房企温时迁傅衍是哪部小说还要高,殡葬事务毛利率高达87.96%!

  上面说到的两家“殡葬榜首股”都是何方神圣?

 刘也行女友王诺诺 先来看看福寿园。

  揭露材料显现,福寿园于2013年12月19日登陆香港联交所,彼时公司的净利润现已过亿。招股书显现,2010年、2011年、2012年及到2013年1-6月,公司的净利润别离为1.137亿元、1.416亿元、1.382亿元及1.181长隆欢喜国际,一线城市墓地有多贵?暴利坟地产吊打房企:A股公司毛利率88%碾压万科恒大!,balcony亿元,且毛利率在80%以上,是内地最大的殡葬民营企业。

  福寿伊情面园2018年度财报显现,全年公司完结收益约16.51亿元人民币,同比添加约11.8%,净利润4.88亿元,同比添加约17%。年报还指出,公司2018年大部分收益来自墓园效劳,占2018年总收益的86.4%。而出售墓穴机关天字一等杀手是墓园效劳收益的最大组成部分,占2018年墓园效劳收益的91.8%。

福寿园2018年年度成绩布告截图

  清明前夕,福成股份发表2018年年报,陈述期内公司完结运营收入14.54亿元,同比添加6.85%;完结净利润1.6亿元,同比添加2.45%。其间,公司殡葬事务板块的子公司三河灵山宝张境原塔陵寝有限公司为福成股份奉献的净利润为1.48亿元,占上市公司净利润总额的比重超越90%。

  据了解,福成股份于2004年登陆A股,其时的主营事务是养牛和肉牛屠宰加工。2015年7月,福成股份完结灵山浮屠陵寝的严重重组事项,自此进入殡葬职业;2018年,福成股份在殡葬事务范畴继续扩张,完结对湖南韶山天德福地陵寝60%股权的收买。

  财报显现,2016年~2018年,福成股份殡葬事务别离完结收入1.97亿元、2.27亿和2.61亿元,占公司总营收的比重别离为14.54%、16.89%和17.95%。

  该年报还显现,2016年、2017年、2018年福成股份殡葬业毛利率别离到达了84.84%、86.78%、87.9飓风猪6%。而同期该公司运营的活牛、牛肉、羊肉、益生菌粉的毛利率则在20%左右。

福成股份2018年年度成绩布告截图

  就连一度被以为是暴利职业的房地产,在如此大的毛利率面前估量也要自愧不如。2018年,万科、碧桂园、恒大等龙头企业的毛利率远远不敌福成股份的87.96%。依据财报,碧桂园2018年毛利率为27%;恒大2018年毛利率为36.2%;万科房地产事务2018年毛利率则为29.7%。

  殡葬业仍有较大展开空间

  跟着近年我国人口老龄化程度的不断加重和逝世人口的不断增多,未来墓地资源的需求或将添加。

  职业剖析人士表明,陈乔恩性感现在我国殡葬职业商场规划高达千亿元,跟着我国社天天骑会老龄化加重,商场规划还会进一步扩展。因林志颖妹妹殡葬业地域性强,职业全体呈现小而散的局势,国内尚没有超大型的龙头企业呈现,规划最大的福寿园年营收也不过15亿元左右,还有很大的商场时机。

  中泰证券剖析师李俊松以为,估计到2023年,殡葬职业商场规划将到达2525亿元,2018年~2023年商场规划的复合添加率到达12.6%。他还表明,因为2018年民长隆欢喜国际,一线城市墓地有多贵?暴利坟地产吊打房企:A股公司毛利率88%碾压万科恒大!,balcony政部等16个部分提出“管办别离”,在确保国家供给根底殡葬效劳的一起,为民营企业的展开供给更宽广的舞台。

  格隆汇以为,我国现有的殡葬效劳水平与国际发达国家的水准仍有较大距离,大众需求殡葬效劳,但一起忌讳谈及身后事,这一实践需求和传统思想观念之间的对立成为了殡葬职业效劳展开的妨碍。

  国盛证券一位剖析师则向记者表明,现在国内从事殡葬业的企业数量较少,有较大的展开空间,必定会招引一些公司的长隆欢喜国际,一线城市墓地有多贵?暴利坟地产吊打房企:A股公司毛利率88%碾压万科恒大!,balcony参加。

  政府出手标准墓地价格

  关于墓地价格问题,政府亦现已出台相关方针予以操控。

  2018年9月7日,民政部发布《殡葬办理法令(修订草案征求定见稿)》,在阐明法令修正起草原因时,民政部表明,殡葬产品和效劳价格虚高,公墓墓位价格贵、占地多、石碑大,引发大众不满等问题亟须处理。新政清晰,对运营性公墓的墓位用地费和保护办理费施行政府辅导价,对遗体整容等与根本效劳密切相关的延伸效劳收费施行政府辅导价。

  福成股份在2018年年报中陆昊和陆定一的合影也说到,国家树立根本殡葬公共效劳准则,坚决冲击违法兴修殡葬设备行为,有用保证职业健康展开,对依法合规运营的殡葬事务归于长时间利好。公司一起表明,在殡葬范畴展开同业并购将是公司未来几年的主题。

  在我国,火葬和海葬都归于“生态殡葬”,这种节约土地的安葬方法现在遭到大力宣传。现在,三亚、成都、重庆、贵州等地都推出了惠民殡葬补助。

  例如,三亚市户籍逝世人员采纳遗体火化的,惠民殡葬补助金额4790元,挑选节地生态葬法的,将在此根底上依照狂峰战豪类别再给予奖赏;

  成都市户籍的逝者在骨灰安葬上挑选施行塔葬、壁葬、一穴安放3个及以上骨灰等葬式的,标准是一次性奖补1000元;

  重庆则规则,挑选节地生态安葬的或平地深埋、不留坟头的,每位可享受节地生态安葬补助3000元。

  2018年1月10日民政部等16部分联合出台《关于杨成瑞在泰安很知名吗进一步推进殡葬变革促进殡葬工作展开的辅导定见》,清晰到2020年,骨灰格位寄存、树葬、海葬等节地生态安葬份额到达50%以上。

  延伸:墓地最多能用70年,20年1续

  公墓办理的方针可追溯至1992年,当年民政部发布《公墓办理暂行办法》,规则公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有,且运营性公墓的墓穴办理费一次性收取最长不得超越20年。

  墓地到期了该怎么续费?据2017年3月22日《北京晨报》文章《墓地到期续租只收办理费北京民政局:续租期为20年》,以3万元的墓地为例(北京地区),第二个租借周期只收取1500元的办理费,均匀每年为75元,长隆欢喜国际,一线城市墓地有多贵?暴利坟地产吊打房企:A股公司毛利率88%碾压万科恒大!,balcony均匀每月仅为6元。

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